Por el Juzgado de 1 Instancia de Alicante se ha decretado levantamiento de embargo sobre unas plazas de garaje propiedad de cliente alemán de este despacho de abogados de Carlos Baño León que en su día, había comprado a una Promotora mediante contrato privado de compraventa y no había escriturado, aunque había pagado el precio íntegro y se encontraba en la posesión de dichas plazas de garaje.

Al no haberse escriturado la compraventa (cuando nuestro cliente quiso escriturar la Promotora había cerrado y ya no pudo localizar a nadie de la misma), las plazas de garaje aun aparecía en el Registro de la Propiedad a nombre de la Promotora, fueron embargadas a favor de  una entidad bancaria que había reclamado a la Promotora por deudas.

Embargo

Nuestro cliente se enteró de la existencia de estos embargos y de que la entidad bancaria había solicitado la subasta de sus plazas de garaje y de otras muchas más de una promoción inmobiliaria, y fue entonces cuando contrató nuestros servicios.

Abogados civilistas de Carlos Baño León se personaron en el procedimiento judicial al tener conocimiento de que en el Registro de la Propiedad se habían producido estos embargos y acreditaron en juicio que nuestro cliente era el real dueño de las plazas de garaje.

Mediante el procedimiento judicial de Tercería de Dominio hay que probar quien es el dueño real del bien, y en este caso en juicio abogados españoles de Carlos Baño León justificaron los tres requisitos que se exigen, a saber, la existencia de un contrato de compraventa; el pago del precio integro de la compraventa que hizo nuestro cliente a la Promotora en su dia; y la posesión de las plazas de garaje que tenia nuestro cliente desde hacía unos años, ya que la Promotora le había dado la posesión de estas plazas de garaje.

Al haber acreditado estos tres requisitos el Juez ha ordenado levantar los embargos a favor de nuestro cliente y ahora tenemos que presentar actuaciones judiciales para conseguir que se le reconozca la titularidad de las citadas plazas de garaje, pero esto hay que hacerlo en otro procedimiento judicial.

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