Según datos de la Oficina Nacional de Estadística (INE), los precios del alquiler de vivienda en España tuvieron una caída en 2020 por primera vez en cuatro años. La pandemia y sus cambios en el mercado del alquiler explican este comportamiento, que se ha mantenido en el primer semestre de este año. Sin embargo, los datos de junio indicaron un…
Según las últimas noticias relacionadas con la situación económica de los jóvenes del Consejo de juventud, una hipoteca o un pago de alquiler supone más del 50% del salario neto, por lo que emanciparse supone una tarea imposible. La tasa de emancipación juvenil a finales de 2020 fue situada en 15,8%, 3 puntos por debajo del registro en 2019, siendo…
Según el Observatorio Español del Seguro de Alquiler Moroso (OESA), tras duplicarse en 2020, el 30% de los nuevos contratos de arrendamiento incluirán seguros de impago. Explicaron desde donpiso: “La crisis de Covid-19 hace que los propietarios se sientan más inseguros ante un posible incumplimiento de contrato”. Seguros de Impago La crisis económica derivada de la pandemia Covid-19 está causando…
Propietarios de viviendas de alquiler Cuatro de cada diez propietarios consideran suficiente la oferta de alquiler actual. El perfil del propietario tiene una edad media de 54 años, estudios superiores, una renta media de 42 mil euros brutos anuales, y la gran mayoría de ellos dispone de alojamiento individual para alquilar a un tercero. Las preocupaciones de los propietarios de…
Ante un vecino desagradable cuyo comportamiento es repetitivo y no presta atención a las demandas de otros vecinos para que no se repita el acoso de otros vecinos, la comunidad de propietarios puede acordar presentar una demanda para frenar el comportamiento desagradable de dicho vecino. Para actividades nocivas, comportamientos peligrosos o ilegales que están previstos en el artículo 7 de…
A la hora de planificar un patrimonio con herencia inmobiliaria, se suele plantear reservar determinados derechos de uso a cada descendiente y donar determinados bienes a sus descendientes como método alternativo de transmisión hereditaria, aportando así una determinada cantidad en algunos casos, es una solución para evitar que el patrimonio cree conflictos entre los herederos, y a su vez se…
La actual sobreoferta de alquileres en locales comerciales contrasta con el hecho de que en los últimos años los arrendamientos de vivienda tanto a corto como a largo plazo han soportado mejor la actual crisis económica e inmobiliaria, especialmente en los centros urbanos de las principales ciudades españolas. Ante esta situación, muchos propietarios se han planteado la posibilidad de convertir…
REBAJA SUSTANCIAL RECIBO IBI Y PLUSAVALIA Una importante sentencia se ha dictado por el Juzgado de lo Contencioso-administrativo N°. 13 de Madrid, Sentencia 88/2020 de 27 abr. 2020, Proc. 151/2018 por la que se obliga a determinado Ayuntamiento de la Comunidad de Madrid, a solicitar del Catastro la descalificación como terreno urbano pasando a rustico, de determinado terreno que aparecía…
Las Herencias post-COVID: ¿Qué sucede con la vivienda heredada debido a la muerte por COVID-19 de un miembro de la familia? España registró 17.157 transacciones de compraventa de viviendas heredadas en noviembre de 2020, el más alto de los últimos diez años; debido al desarrollo de la pandemia, se espera que esta tendencia continúe aumentando en 2021. Según Donpiso, los…
El modelo holandés ha entrado en España como solución a la vivienda social y la ocupación ilegal. El objetivo de la empresa holandesa Ideal Guardian: Alquiler de vivienda bajo El objetivo de la empresa holandesa Ideal Guardian es hacer un mejor uso del espacio en la sociedad actual. La empresa trata de albergar a 5.000 inquilinos en edificios vacíos, la…
