Una de las mayores inquietudes que puede tener un comprador de una vivienda nueva es el riesgo de que puedan aparecer daños en la misma, pasado un tiempo y no tener la seguridad de tener una protección cuando las personas que han intervenido en la construcción puede que hayan desaparecido. Precisamente para cubrir este vacío y fruto de la doctrina…
Las actuaciones que abogados penalistas de Carlos Baño Abogados Alicante han realizado en el Juzgado Penal nº 1 de Lleida y en Diligencias Previas nº…. han tenido como resultado que, una importante empresa inglesa cliente de este despacho de abogados de Alicante, haya obtenido a su favor una indemnización por responsabilidad civil, elevada, pagada por el acusado para evitar una…
Éxito reclamación judicial – Abogados inmobiliario La Audiencia Provincial nº 9 de Alicante con sede en Elche ha dictado sentencia dando la razón a abogados inmobiliario de Carlos Baño León en la reclamación presentada defendiendo a varios clientes de nacionalidad inglesa en su pretensión de que un administrador de una importante inmobiliaria valenciana con sede en Orihuela y con muchas…
Hasta día de día de hoy en España no era habitual obtener una indemnización por haber padecido prisión preventiva pese a haber obtenido luego en un juicio una sentencia absolutoria. En estos casos la Ley solo reconocía este derecho a ser resarcido en el caso de que se hubiese obtenido una sentencia absolutoria por haberse probado la inocencia de la…
La reclamación judicial por compradores de viviendas de la devolución de cantidades anticipadas ha venido siendo una limitación en los casos de reclamaciones de compradores de apartamentos turísticos. Se ha venido considerando que el comprador de un apartamento turístico era un especulador o inversor más que un comprador de una vivienda para uso residencial de ahí que no se le…
La Ley atribuye a la Administración Pública los instrumentos legales necesarios para actuar ante una infracción urbanística de modo que, aparte de sancionar por dicho ilícito, reponga o restaure la situación urbanística existente antes de la comisión de la infracción urbanística. Tres son los supuestos de infracciones urbanísticas. a) y b) Obras realizadas sin solicitar o sin obtener la pertinente…
¿Qué ocurre si recién adquirida una vivienda aparecen daños de tal magnitud que en caso de haber sido conocidos no habríamos comprado la vivienda o hubiéramos rebajado ostensiblemente el precio de la compraventa? Son los llamados vicios ocultos. Estamos ante daños de relevancia y no ante los llamados defectos de acabado. No es infrecuente que en las compraventas de viviendas…
Es esta una pregunta que se nos hace con frecuencia porque para el propietario es un inconveniente encontrarse en la situación de que le deba un inquino la renta del alquiler pero también lo es acudir a los Juzgados y apechar con unos gastos que aunque luego los recupere, de momento debe adelantar. La legislación española actual es bastante protectora…
Una cuestión capital y objeto de numerosas reclamaciones judiciales en España ha sido la regulación legal existente en relación a la obligación de avalar por los Promotores las cantidades que cobraban por adelantado a la hora de hacer una compraventa de vivienda en España, en plano o en construcción. Esta regulación se ha visto modificada por la Ley 20/2015 de…
La copropiedad o condominio como situación en que varias personas tienen la titularidad compartida de un bien inmueble se contempla en nuestro Código Civil con una regulación capital sin perjuicio de otras regulaciones especificas para figuras que han adquirido una sustantividad propia como por ejemplo la Ley de Propiedad Horizontal. Normalmente el origen de esta situación de titularidad compartida suele…
