La amenaza que refleja el título no es desdeñable porque el caso que queremos plantear, que es más común de lo que parece, tiene por origen el desconocimiento a veces injustificable que el ciudadano, que desea construirse una vivienda, tiene sobre los trámites legales que ello implica en cumplimiento de la legalidad urbanística y la consecuencia que es la comisión…
La posesión de un bien inmueble puede que sea, consentida o tolerada por el dueño; cedida de forma voluntaria a título gratuito o por finalización de una relación contractual que justificaba la posesión, y a estos supuestos son a los que se refiere el Precario según la Jurisprudencia del TS. No lo es, la posesión adquirida mediante actos de fuerza…
Hay muchos tipos de cooperativas de viviendas pero en este artículo vamos a tratar de forma muy somera el modelo de cooperativa cuya finalidad es la de construir para adjudicar a sus socios en exclusiva, en propiedad y luego disolverse. Un sistema alternativo a la compraventa a Promotor es la autopromoción mediante la adhesión a una cooperativa de viviendas en…
La Comunidad de Andalucía ha aprobado un Decreto Ley Decreto-ley 3/2019, de 24 de septiembre, de la Junta de Andalucía, por la que se viene a regularizar o lo que es lo mismo a reconocer legalmente buena parte de las viviendas que se encontraban en situación irregular o ilegal sin suministros ni red de abastecimiento por no haber obtenido en…
Las Comunidades de Propietarios de la Ley de Propiedad Horizontal tienen atribuidas por Ley en recientes modificaciones determinadas atribuciones que pueden afectar el derecho de dominio de los propietarios integrantes de dicha Comunidad. La propiedad de casas por pisos es una modalidad de propiedad donde al derecho individual de propiedad de cada una de las viviendas se adiciona un derecho…
La posibilidad que el propietario de un terreno que firma un contrato de ejecución de obra pueda desistir del mismo, se hayan o no iniciado las obras, es una facultad que la Ley le reconoce, si bien anuda o vincula determinados efectos o consecuencia que vamos a estudiar someramente en este artículo. El art. 1594 del Código Civil prevé que…
En varios artículos nos hicimos eco en fechas pasadas del cambio de criterio adoptado por el TS en relación al derecho de quienes han soportado una situación de prisión preventiva, de ser indemnizados en los casos de declaración de inocencia o en los casos de sobreseimiento. Ya indicábamos que frente al criterio anterior existente ahora por el TS establece el…
Es reconocido que si hay una ciencia con grandes avances a lo largo de los últimos años esa es la medicina. El conocimiento es tal que cada día más el paciente tiene más seguridad en cuanto al resultado eficaz y positivo de la prestación sanitaria a la que se somete. No obstante ello la actividad médica no es una actividad…
El Juzgado de Instrucción nº 3 de Torrevieja, en Diligencias Previas nº 1861/2018, ha acordado a instancia de abogados penalistas de Carlos Baño León, involucrar, como responsable civil subsidiario, en un procedimiento penal que seguíamos, a una conocida agencia inmobiliaria de ámbito multinacional, y que dada su fuerte implantación geográfica suele ser franquiciadora, por presunta comisión de delito de apropiación…
Éxito de Abogados penalistas de Carlos Baño León Abogados de Alicante en procedimiento penal instado a favor de un cliente de nacionalidad belga contra otro ciudadano belga pero afincado en España en Calpe, Alicante, desde hace muchos años; actuaciones penales Diligencias Previas 1666/2018 seguidas en el Juzgado de Instrucción nº 2 de Denia. La persona contra la que dirigimos actuaciones…
