Tag: Derecho Inmobiliario

Reclame A Administrador De Promotora Por Falta De Aval En La Compraventa De Inmuebles

Reclame A Administrador De Promotora Por Falta De Aval En La Compraventa De Inmuebles

Si la Promotora que le vendió su vivienda no cumplió con la Ley 57/68 y no le avaló las cantidades entregadas a cuenta, consúltenos, ya que este despacho es pionero en reclamaciones contra administradores de Promotoras por este concepto habiendo obtenido importantes sentencias. La Jurisprudencia de nuestro Tribunal Supremo viene siendo muy clara al respecto y establece que el administrador…

Leer más

Daños Vivienda

Daños Vivienda

El Juzgado de 1 Instancia nº3 de Denia ha dictado sentencia favorable a comprador de nacionalidad belga que había adquirido en el año 2016, una vivienda con parcela en Benisa y con menos de 1 año se encontró con gravísimos daños en la casa que afectaba no solo a fachadas y paredes sino a cimentación también con evidente peligro de…

Leer más

Ruina De Edificio

Ruina De Edificio

Para ilustrar sobre el supuesto que queremos plantear valdrá con que expongamos un caso muy reciente que este breitling bentley replica despacho de abogados está llevando en Denia en el Juzgado de 1 Instancia nº3 de Denia y Juicio Ordinario nº251/2017. Este caso no lo llevamos de principio pero lo aceptamos porque creíamos podríamos defender a nuestro cliente. Nuestro cliente…

Leer más

Compraventa de vivienda en España. ¿Por Qué Contratar Los Servicios De Carlos Baño León?

Compraventa de vivienda en España. ¿Por Qué Contratar Los Servicios De Carlos Baño León?

Porque somos un equipo humano destacado que desde hace muchos años, 36, brindamos nuestros servicios a muchos ciudadanos extranjeros interesados en invertir en España. Trabajamos en toda España y ponemos a disposición de los clientes los medios más avanzados para obtener la información necesaria en el menor tiempo posible y todo ello a precios muy buenos. No importa en qué…

Leer más

Licencias De Obras

Licencias De Obras

En una reciente compraventa de unos clientes belgas a los que asesorábamos y fruto de nuestras gestiones tuvimos conocimiento que el vendedor había hecho unas obras consistentes en ganancia de volumen de superficie de la vivienda mediante cerramiento de un porche. Inicialmente por la agencia se nos dijo que las obras habían consistido en cerramiento simple de porche y tras…

Leer más

El Catastro Registro Administrativo Fiscal

El Catastro Registro Administrativo Fiscal

El Catastro Inmobiliario es un registro administrativo dependiente del Ministerio de Hacienda y Función Pública en el que se describen los bienes inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales. Está regulado por el Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, la inscripción en el mismo es obligatoria y gratuita. La descripción catastral de los bienes inmuebles incluye sus características…

Leer más

El Registro De La Propiedad

El Registro De La Propiedad

En el Registro de la Propiedad se inscriben los actos que afectan a la propiedad o a los derechos reales sobre bienes inmuebles, ya sean éstos de titularidad pública o privada. El Registro de la Propiedad proporciona seguridad jurídica a los derechos inscritos, favorece la seguridad y agilidad del tráfico jurídico y ahorra constes de transacción. El Registro de la…

Leer más

Escrituración Sin Licencia

Escrituración Sin Licencia

La licencia de 1ª Ocupación es un requisito administrativo que se exige legalmente para la aprobación de las edificaciones.. La legislación urbanística de España establece que se deberá pedir la Licencia de 1ª Ocupación que justifica la adecuación de la construcción a los términos constructivos que en su día fueron autorizados al conceder la Licencia de 1ª Ocupación. La concesión…

Leer más

Compraventa Vivienda Piloto

Compraventa Vivienda Piloto

¿Entrega de posesión meses después de la escrituración? ¿Deberé pagar el precio íntegro aunque no se me de la posesión? Ocurre que la vivienda piloto puede estar terminada precisamente para ser enseñada como modelo para ventas y no solo terminada sino con la obra hecha y con la solicitud de licencia de primera ocupación pendiente de entrega de esta. La…

Leer más

Certificado Administrador Comunidad De Propietarios

Certificado Administrador Comunidad De Propietarios

La experiencia de un despacho de abogados puede verse en aspectos aparentemente poco importantes como la redacción que debe hacer el administrador de una comunidad de propietarios y que debe constar en escritura pública de compraventa. Es sabido que a la hora de efectuar una compraventa un documento que debe incorporarse por el vendedor de una vivienda en la que…

Leer más

Subir