Nuda Propiedad

Nuda Propiedad

Existen términos legales que, a menudo, permanecen dentro de los círculos especializados del Derecho, hasta que las circunstancias económicas los llevan al centro del debate y los consumidores comienzan a familiarizarse con ellos. Un caso notable es el concepto de NUDA PROPIEDAD, del cual vamos a ofrecer una breve explicación en este artículo. ¿POR QUÉ SE HABLA DE LA NUDA…

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Derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias

Derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias

Derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias De nuevo este despacho de abogados ha obtenido una sentencia favorable para unos clientes de nacionalidad holandesa, que en el año 2004 suscribieron sendos contratos de derecho de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico en un conocido complejo inmobiliario en Marbella, de una…

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¿Qué trámites han de realizarse para comprar un terreno?

¿Qué trámites han de realizarse para comprar un terreno?

¿Qué trámites han de realizarse para comprar un terreno? Con frecuencia, comprar un terreno es el sueño de muchas personas. Los motivos pueden ir desde querer hacer una casa a medida de sus preferencias hasta querer tenerlo como un método de ahorro para construir a futuro. Lo cierto es que, si bien es una excelente idea y plan, la compra…

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Extinción del condominio de la vivienda familiar

Extinción del condominio de la vivienda familiar

La extinción del condominio de una vivienda familiar es un proceso complejo que puede tener implicaciones legales y financieras significativas para los propietarios involucrados. A continuación, exploraremos en detalle este proceso, incluyendo los requisitos legales y las implicaciones fiscales que puede llegar a tener. En España, el condominio de la vivienda familiar es una de las formas más comunes de…

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¿Qué es el IRPH y cómo funciona esta cláusula?

¿Qué es el IRPH y cómo funciona esta cláusula?

Para comenzar, te explicaremos qué significa el término IRPH. Básicamente, las siglas representan Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios. Esta cláusula trata sobre cómo adquirir una casa a un plazo de tres años o más. Estos préstamos, en la actualidad, están supervisados por el Banco de España. Esta hipoteca se calcula a partir de los intereses estimados que los actores…

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¿Cuánto cuesta hacer la escritura de una casa?

¿Cuánto cuesta hacer la escritura de una casa?

Escritura de una casa Si alguna vez has necesitado de la escritura de una casa, de seguro ya te has preguntado cuanto puede costar esta. Después de todo, este documento es fundamental en la compra y venta de inmuebles. Sin embargo, muchas personas desconocen que se debe realizar un desembolso para la redacción de la misma. ¿Qué tan importante es…

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¿Cómo saber si una vivienda tiene carga hipotecaria?

¿Cómo saber si una vivienda tiene carga hipotecaria?

¿Estás interesado en adquirir una vivienda? Si es así, hay varios aspectos que debes considerar para que tu compra resulte completamente satisfactoria. Vivienda tiene carga hipotecaria Uno de los más importantes es, sin duda alguna, cerciorarte de que la vivienda en cuestión esté libre de cargas, en especial, de una carga hipotecaria. Esta clase de cargas puede encarecer ostensiblemente el…

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Los folletos publicitarios y el promotor inmobiliario

Los folletos publicitarios y el promotor inmobiliario

En la actualidad, se pueden encontrar algunos folletos publicitarios de inmobiliarias que no son realmente ciertos. Suelen traer algunas diferencias con lo que realmente tiene la vivienda que será entregada, convirtiéndose en una falsa publicidad. Muchas de las promotoras suelen tener excusas frente a estas diferencias que suelen notarse al entregarse la vivienda. Suelen mencionar ante un Tribunal Supremo que…

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Conoce las características del Certificado Final de Obra

Conoce las características del Certificado Final de Obra

Con la finalización de un proyecto inmobiliario, es indispensable presentar el Certificado Final de Obra que verifique el cumplimiento de la normativa. Para asegurarte de cumplir con todo lo que se solicita, es necesario que conozcas sus características y quién debe firmarlo. Evita inconvenientes en tus plazos de caducidad de daños y otras gestiones que dependen de la fecha de…

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