¿Qué es la licencia de primera ocupación?

¿Qué es la licencia de primera ocupación?

La licencia de primera ocupación es un hito importante en la vida de cualquier inmueble. Significa que el edificio es seguro y está listo para ser ocupado por personas; además garantiza que se han obtenido todos los permisos necesarios. Aunque pueda parecer un detalle menor, en realidad es bastante importante. Sin una licencia de primera ocupación no puedes alquilar tu…

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¿Es posible escriturar sin cédula de habitabilidad?

¿Es posible escriturar sin cédula de habitabilidad?

Se conoce como cédula de habitabilidad al documento legal de una propiedad que cumple los requerimientos necesarios para poder ser habitada según la legislación vigente. Dichos requisitos incluyen factores espaciales, ventilación, iluminación, seguridad, así como también las instalaciones mínimas solicitadas. Estos elementos son obligatorios para que los suministros puedan darse de alta en caso de ser necesario. Hablamos de agua,…

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¿Qué tener en cuenta para las compraventas en suelo urbano?

¿Qué tener en cuenta para las compraventas en suelo urbano?

Compraventas en suelo urbano El proceso de compraventas en suelo urbano puede tornarse un tanto complicado. Sobre todo, para aquellas personas que no tienen una idea en concreto de los trámites legales que conlleva la compra de un terreno. Para ello, deberás estar al tanto de una serie de temas clave que te facilitarán el proceso para adquirir un terreno…

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Conoce los aspectos legales del Real Estate en España

Conoce los aspectos legales del Real Estate en España

Cuando hablamos de mercado inmobiliario nos referimos a Real Estate en España, término muy usado actualmente. Concretamente hacemos alusión a bienes que debido a su naturaleza son inamovibles del sitio donde se encuentran. También significa propiedad inmobiliaria, y es un término anglosajón en el que se engloba el alquiler y compra-venta de propiedades. En ese sentido, España hoy por hoy…

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Cambios de hipotecas a tipo fijo: ASUFIN advierte sobre prácticas sospechosas

Cambios de hipotecas a tipo fijo: ASUFIN advierte sobre prácticas sospechosas

Ante la tendencia de cambios de hipotecas a tipo fijo, la Asociación de Usuarios Financieros (ASUFIN) ha lanzado una alerta. Todo ello debido a que detectó malas prácticas del sector bancario. La entidad dio a conocer algunas sospechas de irrespeto a las ofertas vinculantes por parte de los bancos. Estos estarían aplicando algunas estrategias para eludir la Ley de subrogación…

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¿El promotor inmobiliario debe responder “en todo caso” por los defectos de construcción?

¿El promotor inmobiliario debe responder “en todo caso” por los defectos de construcción?

Si has adquirido una propiedad nueva y esta ha presentado daños en la infraestructura, has llegado al lugar indicado. En esta ocasión, te presentaremos las bases legales que implica el artículo 17 de la LOE relacionado al concepto “en todo caso” para el promotor inmobiliario. Todo bajo el marco del derecho inmobiliario. Implicación legal de “en todo caso” De acuerdo…

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Descubre cómo se hacen los ciberataques en las empresas

Descubre cómo se hacen los ciberataques en las empresas

Ciberataques en las empresas En este post te mostramos algunos de los métodos de ciberataques en las empresas, que están ejecutando grupos organizados para ingresar en los sistemas de compañías para robar información, entre otras cosas, para luego solicitar rescate. Algunos de esos métodos han sido detectados por el equipo de Threat Hunting de BlackArrow, una organización prestadora de servicios…

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¿Por qué se anuló la cláusula de resolución del contrato por bajo rendimiento para los teleoperadores?

¿Por qué se anuló la cláusula de resolución del contrato por bajo rendimiento para los teleoperadores?

Cláusula de resolución de contrato En sentencia hecha el pasado 13 de octubre, la Audiencia Nacional decidió anular una cláusula de resolución de contrato por bajo rendimiento que afecta a los teleoperadores. Alegan que hay que diferenciar entre pacto de rendimientos mínimos y la figura de reducción continuada y voluntaria del rendimiento del trabajador. Lo que alega la Audiencia Nacional…

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Real Decreto 888/2022: Conoce lo que establece este texto en cuanto al grado de discapacidad

Real Decreto 888/2022: Conoce lo que establece este texto en cuanto al grado de discapacidad

El nuevo Real Decreto 888/2022 establece otros procedimientos para establecer la declaración, reconocimiento y el grado de discapacidad. Pasa a sustituir el índice que estuvo en vigencia desde el año 1999, donde se priorizaban los casos más graves de discapacidad. El nuevo baremo, decretado el pasado 18 de octubre, entrará en vigencia en abril del 2023. En este texto se…

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