Derecho Inmobiliario

Conforme la civilización ha evolucionado se ha ido produciendo un acceso cada vez mayor por parte de las personas a la propiedad de bienes inmuebles, todo ello impulsado por la revolución industrial que produjo el aumento espectacular de las ciudades a donde acudía la mano de obra procedente del campo, el acceso por parte de las personas a fuentes de financiación cada día mayor y el paralelo y simultáneo acceso de la mujer al trabajo lo que ha producido el progresivo avance hacia una sociedad de consumo donde la vivienda es un bien de primera necesidad y al alcance cada día más de las personas si bien es cierto que vivimos momentos de restricción por la crisis económica pero ello no puede empañar que han concurrido las causas citadas y que ello ha provocado la aparición de una normativa cada día más abundante que tiene que ver con la vivienda o los inmuebles, como queramos decir.

Administrador Comunidad Propietarios Daños Y Perjuicios Ascensor Edificio

Administrador Comunidad Propietarios Daños Y Perjuicios Ascensor Edificio

La Audiencia Provincial de Cantabria Sección 2ª mediante sentencia de fecha25/01/2017 recaída en el Recurso de Apelación nº 394/2016 ha confirmado la condena a un hombre que actuaba como administrador de fincas a indemnizar con 9.600 euros a una comunidad de propietarios de Torrelavega por no tramitar adecuadamente una solicitud de ayudas para el cambio de ascensor. En una sentencia…

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Hipotecas  Reclamaciones Devolución Intereses Cobrados De Más

Hipotecas Reclamaciones Devolución Intereses Cobrados De Más

Este despacho está llevando a cabo reclamaciones mayoritariamente de momento a ciudadanos británicos contra varias entidades bancarias, UCI, Banesto, Bancaja, Caixa en reclamación por prestamos de hipotecas donde solicitamos devolución dinero cobrado de más en concepto de intereses y reducción de los intereses que deben pagar por amortizaciones pendientes de pago. Antes de proceder a estas reclamaciones solicitamos un informe…

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Compraventa Inmueble Cumplimiento Condiciones Compradores Belgas

Compraventa Inmueble Cumplimiento Condiciones Compradores Belgas

Abogados de Carlos Baño Loen han obtenido una sentencia muy favorables a nuestros clientes de nacionalidad belga dictada por el Juzgado de 1 Instancia nº1 de San Vicente del Raspeig en Juicio Ordinario nº 82/2015. La sentencia condena a los compradores a pagar las cantidades pendientes de pago del precio de compraventa a lo que se negaban alegando el vendedor…

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Cláusula Suelo Retroactividad Sentencias Firmes

Cláusula Suelo Retroactividad Sentencias Firmes

Las sentencias firmes sobre cláusulas suelo dictadas con anterioridad al 9 de mayo de 2013 no serán revisadas, y no se les podrá aplicar con retroactividad la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea que declaró nula dicha cláusula y condenó a los bancos a devolver las cantidades cobradas por ese concepto. Así lo señala un Auto del…

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Clausulas Suelo Transpariencia Clausula No Abusiva

Clausulas Suelo Transpariencia Clausula No Abusiva

Sentencia nº 171/2017 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 9 de Marzo de 20 El TS ha desestimado una reclamación en la que se pretendía se declarase la nulidad de una clausula suelo. Para el TS es determinante establecer un control de transparencia a la hora de establecer la naturaleza de abusiva o no de una cláusula yen este…

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Compraventa De Vivienda en España Con Terreno

Compraventa De Vivienda en España Con Terreno

Alguna complejidad mayor que las operaciones anteriores tiene la adquisición de vivienda en España con terreno. Aquí aparte de los requisitos ya comentados en cualquier compraventa de inmueble hay que añadir los relativos al terreno. Mucho cuidado habrá de llevarse por parte del comprador en obtener certificado urbanístico para tener la prueba de la condición de construible de la vivienda,…

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